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Styles on Main 4510 S Main St 1 689 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Acworth, GA 30101
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 689 pi² | 1-10 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 47 154 $ CAD/an 3 930 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime Standalone Commercial Building in Downtown Acworth’s Mill District Located in the heart of the newly revitalized Mill District of Downtown Acworth, this standout property at 4510 S Main Street offers unmatched visibility and charm. Positioned on a high-traffic corridor with excellent street presence, this freestanding building is ideal for a restaurant, café, boutique retail shop, or any business seeking strong community exposure. Enjoy the benefits of being part of one of Acworth’s most exciting growth areas, surrounded by walkable amenities, new developments, and a vibrant mix of local businesses. The building offers a welcoming storefront and private parking dedicated exclusively for your customers and staff, a rare advantage in downtown settings. Whether you're launching a new concept or expanding your footprint, this property provides the location, accessibility, and character to elevate your brand.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Service au volant
- Located in the heart of Acworth’s Mill District
- Prime Main Street frontage with high visibility
- Standalone building – no shared walls or spaces
- Ideal for restaurant, retail, or professional serv
- Surrounded by historic charm and modern momentum
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 689 pi² | Superficie commerciale brute | 1 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 689 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 689 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,33/1 000 pi² |
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Styles on Main | 4510 S Main St
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