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45116 Commerce St 20 565 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Indio, CA 92201 5 489 431 $ CAD (266,93 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased multi-tenant industrial property with strong rental history.
- Features 10 drive-in doors, skylights, and sprinkler system.
- Constructed in 1998 and designed for flexible industrial use.
- Located in Indio Industrial Park with excellent corner visibility.
- Well-maintained building on 1.23 acres with 2:1 parking ratio.
- Positioned in a high-demand industrial submarket with minimal vacancy.
Résumé de l'annonce
This fully leased industrial property offers a strong investment opportunity in the heart of Indio Industrial Park. Spanning 20,565 square feet on 1.23 acres, the building features a multi-tenant layout with less than 1% vacancy, ensuring consistent rental income. Constructed in 1998, the property includes 10 drive-in doors, skylights, and a sprinkler system, supporting a wide range of industrial uses. Its corner location provides excellent visibility and accessibility within the Desert market, with convenient proximity to major transportation routes. The site offers a 2:1 parking ratio and is well maintained and managed, reflecting its strong operational history. Offered at $4,040,000, this asset combines stability, functionality, and long-term value in a thriving industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 489 431 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 565 pi² |
| Prix par pi² | 266,93 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1987 |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Service | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,23 AC | ||
| Zonage | IP - Industrial Park | ||
| Prix | 5 489 431 $ CAD |
| Prix par pi² | 266,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 565 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IP - Industrial Park |
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 611-391-034 | Évaluation des bâtiments | 1 016 686 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 310 652 $ CAD | Évaluation totale | 1 327 338 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
611-391-034
Évaluation du terrain
310 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 016 686 $ CAD
Évaluation totale
1 327 338 $ CAD
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Présenté par
45116 Commerce St
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