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4512 3rd Ave 5 120 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11220 3 398 025 $ CAD (663,68 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail New York Brooklyn 4512 3rd Ave, Brooklyn, NY 11220

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • No History of Rent Regulation: The property was previously converted from a 3-family over retail to a 5-family over retail
  • Owner User Potential: Ground floor commercial unit and residential units have leases expiring within the next two years
  • Mixed-Use Asset Profile: Residential units above commercial space provide diversified income streams and long-term demand
  • Significant Upside in Rent Roll: Residential units are in livable condition, but would benefit from light renovation to maximize rents.
  • Ground Floor Built Full: Ground floor is built full 20’ x 100’, providing ample space for retail and a valuable private terrace

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
3 398 025 $ CAD
Prix par pi²
663,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
234 434 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
M1-2D
Façade
22’ sur 3rd Ave

LIENS

1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (95)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Key Food
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Tex's Chicken & Burgers
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Impôts fonciers

Numéro de lot 00745-0046 Évaluation des bâtiments 493 704 $ CAD
Évaluation du terrain 6 788 $ CAD Évaluation totale 500 492 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00745-0046
Évaluation du terrain
6 788 $ CAD
Évaluation des bâtiments
493 704 $ CAD
Évaluation totale
500 492 $ CAD
(347) 370-4379

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 39226690

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4512 3rd Ave, Brooklyn, NY 11220

Le Sunset Park Commerce de détail Propriété à 4512 3rd Ave, Brooklyn, NY 11220, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4512 3rd Ave, Brooklyn, NY à vendre Photo principale- Image 1 de 3
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(347) 370-4379 x

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(347) 370-4379

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