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4512-4556 Sherwood Way 1 025 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Angelo, TX 76901
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 4524 | 1 025 pi² | 10’ | 5 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 42 352 $ CAD/an 3 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4524
Now available for lease, this 1,025 SF retail space is located in the bustling Sherwood Village Shopping Center in Southwest San Angelo, Formerly a Procuts hair salon, the space features an open floor plan with high ceilings, large storefront windows, and tile flooring throughout. It includes one restroom and a private office/storage area. This highly visible location benefits from strong co-tenancy with national brands like James Avery, FedEx, Eyemart Express, Verizon, Cash America, and Kim Li Nails, ensuring steady foot traffic. Remaining salon equipment is negotiable. Available for immediate move-in.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Installations WC abandonnées
- High Day-Time Traffic
- Excellent Visibility
- Large Display Windows
- Equipment Included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4512-4556 SHERWOOD WAY, SAN ANGELO, TX 76901
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 988
- National
- Eyemart Express
- Optique
- 313
- National
- Fedex Office Print & Ship Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 044
- International
- Pro-Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 233
- Régional
- Stripes Convenience Stores
- Marché des dépanneurs
- 863
- Régional
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 988 | National |
| Eyemart Express | Optique | 313 | National |
| Fedex Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 044 | International |
| Pro-Cuts | Salon / Barbier / Spa | 233 | Régional |
| Stripes Convenience Stores | Marché des dépanneurs | 863 | Régional |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 407 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 15 407 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,87/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4512-4556 Sherwood Way
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