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4512 75th St
Kenosha, WI 53142
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site à profil élevé situé le long de la 75e Rue (STH « 50 »)
- Zoné B-2 Community Business District avec un certain nombre d'utilisations commerciales disponibles sur le site.
- Situé dans un quartier résidentiel et commercial unifamilial dense
- Accès droit/droit à la 75e Rue (STH « 50 »)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Réaménager une propriété ou utiliser des bâtiments existants pour un nouveau développement. La propriété ou le site a des possibilités d'expansion futures en raison de la plus petite superficie du bâtiment et du site de plus grande taille. Bâtiments adaptables et plans d'étage avec zonage commercial en place. La propriété se compose de trois (3) bâtiments distincts, dont un garage automobile en maçonnerie de 1 885 pieds carrés (vacant), un garage à ossature de bois de 1 050 pieds carrés et un garage de 660 pieds carrés (non chauffé). Site très médiatisé avec une grande façade le long de la 75e rue (STH « 50 ») et un grand emplacement pour l'agrandissement et/ou le stationnement. Chacun des bâtiments est desservi par des portes coulissantes. Plus de 26 100 véhicules par jour circulant le long de la 75e rue (STH « 50 ») devant la propriété, selon WisDot. Le site contient 0,761 acre ou 33 150 pieds carrés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 595 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
761 475 $ CAD
Prix par pi²
211,82 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
B-2 - Quartier des affaires communautaires
Stationnement
30 places (8,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur 75th Street
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 91-4-122-024-0019 | Évaluation des bâtiments | 241 889 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 405 618 $ CAD | Évaluation totale | 647 506 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
91-4-122-024-0019
Évaluation du terrain
405 618 $ CAD
Évaluation des bâtiments
241 889 $ CAD
Évaluation totale
647 506 $ CAD
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