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4512 Old Goldenrod Rd - Tommy's Car Wash | Orlando, FL Immeuble de 5 721 pi² • Spécialité • À vendre 9 189 081 $ CAD • Taux de capitalisation 6,75% • Orlando, FL 32822
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-Tenant Absolute NNN Corporate Tommy’s Express Car Wash
- Attractive Year-One Yield, Compounded by 2% Annual Rent Increases as a Hedge Against Inflation
- Qualifying Costs Can Be Fully Expensed in Year 1 (Consult CPA)
- 20-Year Term With Zero Landlord Responsibilities; True Passive Investment
- Potential for Exceptional Tax Advantages | 100% Bonus Depreciation
- Creates Significant Early Cash Flow and Long-Term Return Benefits
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-New 20-Year Absolute NNN Corporate Lease | Zero Landlord Responsibilities | Potential for Significant Bonus Depreciation Opportunity | #1 Car Wash Brand on Franchise 500 | 2% Annual Rent Increases | Income Tax–Free State | Prime Retail Corridor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 189 081 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 606,20 $ CAD | Taille du lot | 1,23 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 721 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Zonage | RSTD C-1 - Petits commerces de détail | ||
| Prix | 9 189 081 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 606,20 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Taille du bâtiment | 5 721 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,27/1 000 pi² |
| Zonage | RSTD C-1 - Petits commerces de détail |
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4512 Old Goldenrod Rd - Tommy's Car Wash | Orlando, FL
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