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4512 S Amherst Hwy Lot • Terrain commercial • 2,13 Acres • 1 659 000 $ CAD • Madison Heights, VA 24572

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-traffic road frontage

Cleared and ready for new venture

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Here's a fantastic opportunity to own 2.129 acres of prime commercial and industrial land, perfectly situated with extensive road frontage on Route 29. This high-visibility location is a great investment for developers, offering endless possibilities for building. Whether you're looking to establish a restaurant, retail store, apartments, or other commercial ventures, this property has potential. Its prime location along a well-trafficked corridor makes it an excellent choice for businesses seeking exposure and accessibility. Don't miss out on this development opportunity!

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	4 882 $	2 291,83 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	4 882 $	2 291,83 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes (CAD)
Annuel	4 882 $
Annuel par AC	2 291,83 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	4 882 $
Annuel par AC	2 291,83 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 659 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,13 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B2 - Amélioration commerciale

Prix	1 659 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Réparation automatique Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Hôtel Motel Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	2,13 AC
Zonage	B2 - Amélioration commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 659 000 $ CAD	Taille du lot	2,13 AC
Prix par AC	778 873,27 $ CAD

Prix	1 659 000 $ CAD
Prix par AC	778 873,27 $ CAD
Taille du lot	2,13 AC

2.129 acres of prime commercial and industrial land, perfectly situated with extensive road frontage on Route 29. High-visibility location is a great investment for developers.

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