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Mainline Plaza 4513-4519 W Main St 7 588–37 397 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Belleville, IL 62226
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'angle sud-ouest de North Belt West et West Main Street
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 588 à 22 492 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 372 179 $ CAD/an 31 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 14 905 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 246 635 $ CAD/an 20 553 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4513-4519 W Main St - 1er étage
Up to 22,492 SF available, with options for 14,904 SF and 7,588 SF units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 180 personnes
- Climatisation centrale
- Prime exposure to North Belt West; 30,000 cars per
- Southeast corner of North Belt West and West Main
4513-4519 W Main St - 1er étage
Up to 22,492 SF available, with options for 14,904 SF and 7,588 SF units.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 38 à 120 personnes
- Climatisation centrale
- Prime exposure to North Belt West; 30,000 cars per
- Southeast corner of North Belt West and West Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Save-A-Lot
- Épicerie à rabais
- 1 128
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 1 128 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 397 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 7 588 pi² | Superficie commerciale brute | 42 182 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Stationnement | 172 places | Année de construction | 1962 |
| Magasins | 4 | Rues transversales | N Belt West |
| Superficie totale disponible | 37 397 pi² |
| Min. divisible | 7 588 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 172 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 42 182 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,01 AC |
| Année de construction | 1962 |
| Rues transversales | N Belt West |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'esplanade principale est un centre de quartier situé au coin sud-est de la rue North Belt Ouest et West Main.
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Mainline Plaza | 4513-4519 W Main St
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