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The McElroy Garden Flats 4513 W McElroy Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 529 376 $ CAD (316 172 $ CAD/Unité) 11,73% Taux de capitalisation Tampa, FL 33611
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Faits saillants de l'investissement
- Amazing Shared Amenities Include: Private Dog Park, Basketball Court & 3 Hole Mini Golf
- ALL Units Completely Updated, Plus A New Roof & New Mini Split Units Installed
- Prime South Tampa Location, Minutes From The Westshore Marina District
Résumé de l'annonce
Welcome to this one of a kind opportunity in this highly sought-after South Tampa neighborhood & just down the street from the all new Westshore Marina District! This property presents a great venture for investors with all eight units meticulously designed and currently operating as short-term rentals. Offering a blend of modern comfort and convenience in a desirable setting, with amazing shared amenities make it a true gem. Nothing was overlooked in any unit with all eight units being completely renovated to meet modern standards with custom touches and luxurious amenities. Everything from the custom accent walls, LED bathroom mirrors to additional exterior upgrades to now even include the private dog park, basketball court, fire pit & 3 hole mini golf set up! Nestled in such a great area, this property enjoys high demand from travelers, tourists, and business professionals alike, ensuring consistent occupancy rates and impressive rental income potential. The close proximity to key attractions, entertainment venues, dining establishments, and major transportation hubs, guests are afforded easy access to everything in Tampa Bay. Each unit boasts contemporary finishes, stylish furnishings, and an array of amenities designed to provide guests with an unparalleled stay experience. From fully-equipped kitchens and spacious living areas to cozy bedrooms and sleek bathrooms, every detail has been thoughtfully curated to exceed expectations. Make sure to take a look at this prime real estate in a thriving market & unlock the potential of this great property!
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
343 448 $
|
75,85 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
343 448 $
|
75,85 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 343 448 $ |
| Annuel par pi² | 75,85 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 343 448 $ |
| Annuel par pi² | 75,85 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 529 376 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 316 172 $ CAD | Taille du lot | 0,22 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 528 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,73% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-16 - Multifamilial résidentiel | ||
| Prix | 2 529 376 $ CAD |
| Prix par unité | 316 172 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,73% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,22 AC |
| Taille du bâtiment | 4 528 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 2,65/1 000 pi² |
| Zonage | RM-16 - Multifamilial résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Wi-Fi
- Grill
- Pelouse
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
Commodités du site
- Terrain de basketball
- Unités meublées disponibles
- Grill
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Salle de bain privée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 3 281 $ CAD | 530 - 535 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-08-30-18-3XJ-000020-00009.3 | Évaluation des bâtiments | 309 191 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 944 $ CAD | Évaluation totale | 502 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-08-30-18-3XJ-000020-00009.3
Évaluation du terrain
192 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
309 191 $ CAD
Évaluation totale
502 134 $ CAD
1 de 50
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Sellstate Coastal Realty
The McElroy Garden Flats | 4513 W McElroy Ave
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