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Plaza 45 4515-4527 Del Prado Blvd S 800–6 000 pi² d'espace disponible • Cape Coral, FL 33904
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FAITS SAILLANTS
- Great visibility on Del Prado Blvd
- Prominent signage above unit
- High traffic count of 51,052 AADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 1 500 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 33 094 $ CAD/an 2 758 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 4527-A | 1 300 à 4 500 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 99 283 $ CAD/an 8 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - 4527-A
Located Directly on Del Prado with Del Prado Frontage Ready to Go Immediately Free Rent Available for Tenant Improvements Units have Roll Up0 Door in Back and Store Front/ Office In Front Easy To Show, Call Corrie!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Cote de rendement énergétique - A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Epoxy Resin Designs LLC
- -
- 1
- -
- Independent AC
- Construction
- 1
- -
- Mayorgas Used Appliances
- Meubles et tapisserie
- 1
- -
- Sign On LLC
- Traitement des films
- 2
- -
- Tickled Pinque Cosmetics
- Onglerie
- 1
- Local
- Total Flooring Systems
- Revêtement de sol
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Epoxy Resin Designs LLC | - | 1 | - |
| Independent AC | Construction | 1 | - |
| Mayorgas Used Appliances | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Sign On LLC | Traitement des films | 2 | - |
| Tickled Pinque Cosmetics | Onglerie | 1 | Local |
| Total Flooring Systems | Revêtement de sol | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 23 800 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover the vibrant area surrounding our property in Southwest Florida, a hub of business and leisure. Situated in Cape Coral, the location offers access to a thriving community with a strong economic base. Nearby, the bustling Del Prado Boulevard South hosts a variety of dining options and retail amenities, providing convenience and local charm to tenants. With prime access to the Caloosahatchee River, the area offers stunning waterfront views and recreational opportunities. Additionally, esteemed neighbors such as the Cape Coral Hospital and the Cape Coral Technical College underscore the area's desirability for office tenants seeking a well-connected and dynamic location.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 45 | 4515-4527 Del Prado Blvd S
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