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4515 5th Ave 1 000–2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11220
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Faits saillants de la sous-location
- Restaurant/bar aménagé magnifiquement conçu avec permis d'alcool 4h du jour au rez-de-chaussée.
- Le loyer du marché est situé dans un corridor de circulation bidirec-directes très fréquenté.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 1 000 pi² | Mars 2039 | 45,76 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 45 759 $ CAD/an 3 813 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Mars 2039 | 45,76 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 68 638 $ CAD/an 5 720 $ CAD/mois | Brut modifié |
Sous-sol
APPROXIMATE SIZE Ground Floor: 1,500 SF with 1,000 SF Backyard Basement: 1,000 SF ASKING RENT: $6,800/Month with Key-Money Upon Request POSSESSION: Immediate TERM: 14 Years Left on the Lease FRONTAGE: 20 FT
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage
APPROXIMATE SIZE Ground Floor: 1,500 SF with 1,000 SF Backyard Basement: 1,000 SF ASKING RENT: $6,800/Month with Key-Money Upon Request POSSESSION: Immediate TERM: 14 Years Left on the Lease FRONTAGE: 20 FT
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4515 5th Ave, Brooklyn, NY 11220
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Delvis Valdes Devlis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- King Of Fish
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Delvis Valdes Devlis | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| King Of Fish | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1936 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 384 pi² |
| Année de construction | 1936 |
À propos de la propriété
Les voisins comprennent Pancho's Juice Bar • AK Laundromat • Tacos los Poblanos • Cinco de Mayo • Nourriture clé • Juan Barbershop • La Brasa Paruana • Red Spa Nails
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
4515 5th Ave
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