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US Bank Building (Fleur) 4515 Fleur Dr 15 090 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Des Moines, IA 50321 1 674 240 $ CAD (110,95 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement :
• Possibilité de vente ou de cession-bail partielle avec un locataire classé S&P de catégorie de placement A+
• 1,4 Acres
• Construit 1971
• Immeuble de bureaux de trois étages avec un drive-thru.
• Excellent emplacement dans le secteur à fort trafic de South Des Moines

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 090 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 674 240 $ CAD
Prix par pi²
110,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 030 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-2

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Brian Samuelson Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Charter Accounting, PLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Heideman Financial Services, Inc.
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • 17,58 $ CAD
  • Service complet
  • Janv. 2025

Founded in 1970 by families whose loved ones had been diagnosed with type 1 diabetes (T1D), Breakthrough T1D is a tax-exempt nonprofit 501(c)3 organization. As the leading global type 1 diabetes research and advocacy organization, they help make everyday life better while driving toward cures. They are opening doors that were once closed by T1D diagnosis. They lead the way to more effective solutions by connecting the brightest minds to advance treatments, influence policy, and improve access to care. By driving innovation forward, they will make T1D a thing of the past.

  • Lubinus Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2019
  • Retirement Designs
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Rick Herron
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Signator Investors
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Achievement Group
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Since the Lincoln administration signed their national bank charter No. 24 in 1863, they’ve drawn on their financial strength to serve customers. This has been especially evident in times of need, such as during the COVID-19 pandemic. Their response by the end of 2020 included a $20 million premium pay program for their employees, relief assistance and 108,000 Small Business Administration Paycheck Protection Program (PPP) loans for their customers, and $30 million in expedited charitable contributions for their communities. As a result, they’re proud to have been named the most essential bank amid the pandemic in a ranking by The Harris Poll. They also recognize that this past year has fundamentally changed banking by accelerating the shift to digital products and services. They’re positioned well for this future, having launched new tools – like the U.S. Bank Smart Assistant™ – to complement their 26-state branch footprint.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Brian Samuelson Insurance Finance et assurances - - - -
Charter Accounting, PLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Heideman Financial Services, Inc. Finance et assurances - - - -
Services - 17,58 $ CAD Service complet Janv. 2025
Lubinus Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Sept. 2019
Retirement Designs Finance et assurances - - - -
Rick Herron Immobilier - - - -
Signator Investors Finance et assurances - - - -
The Achievement Group Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - Service complet -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
120-07109001001
Évaluation du terrain
934 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 448 173 $ CAD
Évaluation totale
2 383 069 $ CAD
  • ID d’inscription: 34701186

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4515 Fleur Dr, Des Moines, IA 50321

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