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US Bank Building (Fleur) 4515 Fleur Dr 15 090 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Des Moines, IA 50321 1 660 056 $ CAD (110,01 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors offre exclusivement :
• Possibilité de vente ou de cession-bail partielle avec un locataire classé S&P de catégorie de placement A+
• 1,4 Acres
• Construit 1971
• Immeuble de bureaux de trois étages avec un drive-thru.
• Excellent emplacement dans le secteur à fort trafic de South Des Moines

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 090 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1971
Prix
1 660 056 $ CAD
Prix par pi²
110,01 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 030 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
C-2

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Brian Samuelson Insurance
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Charter Accounting, PLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Heideman Financial Services, Inc.
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Services
  • -
  • 17,43 $ CAD
  • Service complet
  • Janv. 2025

Fondée en 1970 par des familles dont les proches avaient reçu un diagnostic de diabète de type 1 (DT), Breakthrough T1D est un organisme sans but lucratif 501 (c) 3 exonéré d'impôt. En tant que principal organisme mondial de recherche et de défense du diabète de type 1, ils contribuent à améliorer la vie quotidienne tout en cherchant des remèdes. Ils ouvrent des portes qui étaient autrefois fermées à la suite d'un diagnostic de DT1. Ils montrent la voie à des solutions plus efficaces en connectant les esprits les plus brillants pour faire progresser les traitements, influencer les politiques et améliorer l'accès aux soins. En faisant progresser l'innovation, ils feront du DT1D une chose du passé.

  • Lubinus Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Sept. 2019
  • Retirement Designs
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Rick Herron
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Signator Investors
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • The Achievement Group
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Depuis que l'administration Lincoln a signé la charte no 24 de la banque nationale en 1863, elle a puisé dans sa solidité financière pour servir ses clients. Cela a été particulièrement évident en période de besoin, par exemple pendant la pandémie de COVID-19. Leur réponse à la fin de 2020 comprenait un programme de paie de primes de 20 millions de dollars pour leurs employés, une aide de secours et 108 000 prêts du Programme de protection des chèque de paie de l'administration des petites entreprises (PPP) pour leurs clients, et 30 millions de dollars en contributions caritatives accélérées pour leurs collectivités. Par conséquent, ils sont fiers d'avoir été désignés comme la banque la plus importante au milieu de la pandémie dans un classement par The Harris Poll. Ils reconnaissent également que la dernière année a radicalement changé le secteur bancaire en accélérant le passage aux produits et services numériques. Ils sont bien positionnés pour cet avenir, puisqu'ils ont lancé de nouveaux outils, comme le Bank Smart Assistant™ aux États-Unis, pour compléter notre présence de 26 succursales dans 26 États.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Brian Samuelson Insurance Finance et assurances - - - -
Charter Accounting, PLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Heideman Financial Services, Inc. Finance et assurances - - - -
Services - 17,43 $ CAD Service complet Janv. 2025
Lubinus Law Firm Services professionnels, scientifiques et techniques - - - Sept. 2019
Retirement Designs Finance et assurances - - - -
Rick Herron Immobilier - - - -
Signator Investors Finance et assurances - - - -
The Achievement Group Finance et assurances - - - -
Finance et assurances - - Service complet -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
120-07109001001
Évaluation du terrain
906 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 403 786 $ CAD
Évaluation totale
2 310 027 $ CAD
  • ID d’inscription: 34701186

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4515 Fleur Dr, Des Moines, IA 50321

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