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4515 Ilberry Rd
Mount Vernon, IL 62864
6.21 Acre Prime Commercial Site · Terrain À vendre
·
6,21 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located in a TIF District with potential development incentives
- All essential utilities to site for streamlined development
- Zoned for flexible commercial use in a growing corridor
- Dual frontage parcels with visibility from Interstate 57
- Surrounded by national retailers and medical offices
- Seller will consider dividing the property for multiple projects
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 6.21 acres is located in southeast Mt. Vernon off of Ilberry Road with frontage off of the recently completed section of 44th Street extending from IL Rt. 15 south to Heritage Ave. paralleling the east side of I-57/64. The immediate area is a mix of commercial / business along with high density residential and institutional uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,21 AC |
| Zonage | B-2 - Entreprise secondaire Dans un TIF | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,21 AC |
| Zonage | B-2 - Entreprise secondaire Dans un TIF |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 113 941 $ CAD | Taille du lot | 6,21 AC |
| Prix par AC | 179 378,65 $ CAD |
| Prix | 1 113 941 $ CAD |
| Prix par AC | 179 378,65 $ CAD |
| Taille du lot | 6,21 AC |
As depicted on the site plat the 6.21 acres is split with 3.5 acres on the east side of 44th Street and 2.71 acres on the west side of 44th Street abutting and visible from I-57.
DESCRIPTION
Terrain commercial de 6,21 acres. Comme indiqué sur le plan du site, les 6,21 acres sont divisés en deux parcelles : 3,5 acres du côté est de la 44e Rue et 2,71 acres du côté ouest de la 44e Rue, jouxtant et visibles depuis l'autoroute I-57. Chaque parcelle dispose d'une façade d'environ 560 pieds le long de la 44e Rue. Situé dans un district TIF, ce qui peut favoriser le développement commercial. Tous les services essentiels bordent le site ou se trouvent à proximité immédiate. Les 6,21 acres se trouvent au sud-est de Mt. Vernon, près de Ilberry Road, avec une façade sur la section récemment achevée de la 44e Rue, qui s'étend de la route IL 15 au sud jusqu'à Heritage Ave, longeant le côté est des autoroutes I-57/64. La zone immédiate est un mélange d'activités commerciales et professionnelles, ainsi que de résidences à haute densité et d'usages institutionnels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-35-428-003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 254 458 $ CAD | Évaluation totale | 254 458 $ CAD |
Impôts fonciers
