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Highland Plaza 4515 Salem Ave 1 400–13 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Trotwood, OH 45416
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FAITS SAILLANTS
- Quartiers résidentiels peuplés à proximité.
- Accès suffisant au stationnement et circulation saine.
- Taux de location agressifs.
- Réside dans la zone commerciale régionale, y compris Home Depot, Kmart, Best Buy et d'autres.
- Locataires, y compris les vêtements pour hommes de Fifth Ave, Metro PCS, Ivory's Pizza et Subs, entre autres.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4515 | 8 750 pi² | 1-10 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 96 446 $ CAD/an 8 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4617 | 3 500 pi² | 1-10 ans | 8,27 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 934 $ CAD/an 2 411 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4621 | 1 400 pi² | 1-10 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 19 289 $ CAD/an 1 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4515 Salem Ave - 1er étage - ste 4515
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 22 à 70 personnes
4605-4633 Salem Ave - 1er étage - ste 4617
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
4605-4633 Salem Ave - 1er étage - ste 4621
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 650 pi² | Façade | 1 319’ le Salem Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 225 200 pi² |
| Stationnement | 890 places | Superficie totale du terrain | 22,47 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 13 650 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 890 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 1 319’ le Salem Ave |
| Superficie commerciale brute | 225 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,47 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché dans la dynamique communauté de Trotwood, le 4515 Salem Ave offre une occasion attrayante pour les entreprises qui cherchent à prospérer. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès pratique, cet espace commercial offre une polyvalence pour diverses entreprises, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. Avec un grand parking et un aménagement spacieux, cet établissement est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise et à attirer la clientèle.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
National Eagle LLC
Highland Plaza | 4515 Salem Ave
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