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4515 Westdale Pkwy SW
Cedar Rapids, IA 52404
Boulder Tap House · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield Iowa Commercial Advisors est heureux d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acheter une maison autonome NNN Boulder Tap House construite en 2023 et dont il reste 9,5 ans. Le bail comporte quatre renouvellements de cinq ans avec des augmentations de 10 % pour chaque option.
Westdale est stratégiquement située sur Edgewood Road avec un accès sans faille à partir de l'autoroute 30 et de l'Interstate I-380, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'acheter un centre commercial rempli dans une zone en pleine croissance et positive du Corridor.
Construit à l'origine en 1979, le Westdale comprenait à l'origine un centre commercial traditionnel fermé de 900 000 PI2 sur deux étages. En 2014, le centre commercial a fait l'objet d'un réaménagement transformateur. Avec maintenant cinq grands immeubles commerciaux à grande surface et de nombreuses aires de développement sur 40 acres, Westdale est une plaque tournante dynamique du commerce et de la communauté. Avec une variété de locataires, y compris] PetSmart, Ross Dress for Less, Michael's, Burlington, JCPenney, GSA (VA Clinic) et plus encore, le centre est actuellement occupé à 100 %, puisant dans les marchés locaux, régionaux et nationaux.
Westdale est stratégiquement située sur Edgewood Road avec un accès sans faille à partir de l'autoroute 30 et de l'Interstate I-380, ce qui donne aux investisseurs la possibilité d'acheter un centre commercial rempli dans une zone en pleine croissance et positive du Corridor.
Construit à l'origine en 1979, le Westdale comprenait à l'origine un centre commercial traditionnel fermé de 900 000 PI2 sur deux étages. En 2014, le centre commercial a fait l'objet d'un réaménagement transformateur. Avec maintenant cinq grands immeubles commerciaux à grande surface et de nombreuses aires de développement sur 40 acres, Westdale est une plaque tournante dynamique du commerce et de la communauté. Avec une variété de locataires, y compris] PetSmart, Ross Dress for Less, Michael's, Burlington, JCPenney, GSA (VA Clinic) et plus encore, le centre est actuellement occupé à 100 %, puisant dans les marchés locaux, régionaux et nationaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 500 pi²
Année de construction
2023
Prix
3 330 776 $ CAD
Prix par pi²
605,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
243 147 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,37 AC
Zonage
S-MR - Centre régional à usage mixte de banlieue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13364-76045-00000 | Évaluation des bâtiments | 2 236 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 274 917 $ CAD | Évaluation totale | 2 511 006 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13364-76045-00000
Évaluation du terrain
274 917 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 236 089 $ CAD
Évaluation totale
2 511 006 $ CAD
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