Votre courriel a été envoyé.
4516-4528 Whittier Blvd 1 500–6 410 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90022
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- 3 étages à louer, immeuble en brique de 3 étages
- Shell Complete, Créatif/Espace Flexible/Bureau à louer
- Nouveau CVC, nouvelle plomberie, nouveau système électrique, réadaptation complète
- Stationnement avec 20 places et + au 4516, boulevard Whittier
- 1 FL ADA Lift, option de construction allégée, toilettes à chaque étage
- Agencement ouvert, Salle de pause/Kitchenette
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 49 583 $ CAD/an 4 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 070 pi² | Négociable | 16,36 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 33 870 $ CAD/an 2 823 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage | 2 840 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
2e étage
Space will be available May 01 2022 - Parking spaces Available at 4516 Whittier Blvd, Shell Complete, Creative / Flex Space /Office For Lease, 1st FL ADA Lift, Lite Buildout Option, Restroom on floor, New HVAC, New Plumbing, New Electrical, Full Rehab Open Layout, Break Room/Kitchenette Area. Area Amenities: Latino Walk of Fame, Target, Regency Theater, East LA Civic Center, Commerce Casino, Citadel Outlets, La Azteca Tortilleria, So-Cal Burgers, Lilianas Tamales, Ford Elementary, AIA Middle School, Garfield High School and East Los Angeles College
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Entièrement remodelé
3e étage
Space will be available May 01 2022 - Parking spaces Available at 4516 Whittier Blvd, Shell Complete, Creative / Flex Space /Office For Lease, 1st FL ADA Lift, Lite Buildout Option, Restroom on floor, New HVAC, New Plumbing, New Electrical, Full Rehab Open Layout, Break Room/Kitchenette Area. Area Amenities: Latino Walk of Fame, Target, Regency Theater, East LA Civic Center, Commerce Casino, Citadel Outlets, La Azteca Tortilleria, So-Cal Burgers, Lilianas Tamales, Ford Elementary, AIA Middle School, Garfield High School and East Los Angeles College
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plan ouvert
- Entièrement remodelé
- Nouveau CVC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 410 pi² | Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 410 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 662 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1929/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Community-Owned Real Estate (CORE) est une initiative conjointe de trois organismes sans but lucratif : East LA Community Corporation, Inclusive Action for the City et Little Tokyo Service Center. La mission de CORE est de préserver et de créer des espaces immobiliers commerciaux stables pour les petites entreprises et les organisations communautaires.
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4516-4528 Whittier Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.