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Oak Creek Village 4516 Durham Chapel Hill Blvd 16 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durham, NC 27707
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FAITS SAILLANTS
- Oak Creek Village is a 116,186-square-foot shopping center comprising storefront spaces and restaurant parcels off Durham-Chapel Hill Boulevard.
- Occupied by diverse F&B, retail, and service businesses, including T.J. Maxx, Bojangles, Rent-A-Center, Sally Beauty, Monterrey Mexico Grill, & more.
- Supported by wealthy neighborhoods with an average annual household income of $108,199 reported within a 3-mile radius.
- Unit 08 is available now and spans 16,051 square feet between Once Upon a Child and Hibachi Grill, an excellent co-anchor opportunity.
- High-identity opportunity at a signalized intersection with traffic counts exceeding 111,000 vehicles per day on average.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 16 051 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 8
This 16,051-square-foot retail space is available for lease at Oak Creek Village in Durham, North Carolina. The property is located along Durham–Chapel Hill Boulevard (US 15-501), a major corridor connecting Durham and Chapel Hill. Attractive tenant improvement packages and leasing incentives are available. Oak Creek Village is a high-visibility retail center offering exceptional exposure, strong daily traffic, and a vibrant mix of national and regional tenants. The center is anchored by well-known brands, including T.J. Maxx, Bojangles, Chili’s, Once Upon a Child, and America’s Best Contacts & Eyeglasses. This premier shopping destination provides excellent co-tenancy, visibility, and steady retail traffic throughout the day, making it an ideal location for retailers seeking a strong, established presence in the Durham market.
- High visibility on US 15-501 corridor
- Over 101,000 VPD
- Minutes from Duke & UNC–Chapel Hill
- 707 parking spaces (6.1/1,000 SF)
- Surrounded by Affluent Neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 051 pi² | Superficie commerciale brute | 116 186 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 116 186 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien local de Joann
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Creek Village | 4516 Durham Chapel Hill Blvd
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