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Take 5 Oil Change | Absolute NNN Ground Lease 4516 Grassy Knoll Rd 1 920 pi² Commerce de détail Immeuble Knoxville, TN 37931 3 219 216 $ CAD (1 676,67 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | 10% Rental Increases | Established Multi-Unit Franchisee
- Outparcel To Grassy Creek Shopping Center (1.7M Annual Visits) | Proximity To Major Retail Destinations
- Growing Residential Base | Expanding Consumer Demand
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Regional Connectivity | Infrastructure Improvements
- Strong Demographics | Oak Ridge Growth Corridor
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN ground leased Take 5 Oil Change investment property located in Knoxville, Tennessee. The tenant, SBV T5 1647 LLC (dba Take 5 Oil Change), recently executed a brand new 15-year lease with four (4) 5-year renewal options, demonstrating its long-term commitment to the site. The lease features scheduled 10% rental increases every five years throughout the primary term and at the commencement of each renewal option, supporting steady NOI growth and providing a built-in hedge against inflation. The lease is structured as an absolute NNN ground lease with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 920 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
3 219 216 $ CAD
Prix par pi²
1 676,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
201 201 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
CA - General Business
Stationnement
7 places (3,65 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Take 5 Oil Change | Absolute NNN Ground Lease | 4516 Grassy Knoll Rd
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