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Gravois Village Plaza 4517-4560 Gravois Rd 1 400–25 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • High Ridge, MO 63049
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Farm & Home Supply
- Grande signalisation sur le monument disponible
- Autoroute 30 - 36 130 VPD
- Grande visibilité depuis l'autoroute 30
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4535 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4541 | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4560B | 22 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4517-4545 Gravois Village Ctr - 1er étage - ste 4535
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4517-4545 Gravois Village Ctr - 1er étage - ste 4541
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4560 Gravois Village Ctr - 1er étage - ste 4560B
PROPERTY DETAILS Anchored by Farm & Home Supply Great visibility from Highway 30 Large monument signage available Ample parking Highway 30 - 36,130 VPD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 750 pi² | Façade | 868’ le Gravois Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 195 640 pi² |
| Stationnement | 604 places | Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | Little Brennan Rd |
| Superficie totale disponible | 25 750 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 604 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 868’ le Gravois Rd |
| Superficie commerciale brute | 195 640 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,95 AC |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Little Brennan Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ -Ancré par Farm & Home Supply -Grande visibilité depuis l'autoroute 30 -Grande signalisation sur le monument disponible -Ample stationnement -Autoroute 30 - 36 130 VPD
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gravois Village Plaza | 4517-4560 Gravois Rd
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