Votre courriel a été envoyé.
4517 Lorain Ave 2 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cleveland, OH 44102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Fenêtres, plafonds, salle de bains et kitchenette flambant neufs.
- Juste à côté de la toute nouvelle salle de musique et d'arts à petite échelle de Cleveland.
- Rénovations terminées en 2024 pour une réadaptation intestinale complète dans des bureaux, des espaces de création et de vente au détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2nd Floor | 2 700 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 66 937 $ CAD/an 5 578 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 2nd Floor
2nd floor office/creative/retail space in 2024 gut rehab historic property on Lorain Avenue in Ohio City. Perfect for creative or arts focused commercial user. Brand new windows, HVAC, ceilings, bathrooms, and kitchenette. Above the soon-to-be-open Guitar Riot showroom. Immediately next door to Arsenal Cider House and the brand new Visible Voice, which will include a brand new cafe, bar, and 135 seat performance venue featuring national touring acts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Rénové récemment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 14 196 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 196 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 4517 Lorain Road est un ancien édifice religieux de plus de 14 000 pieds carrés qui a fait l'objet de rénovations en 2024 en espaces fonctionnels de bureaux, de création et de vente au détail. La propriété dispose de fenêtres flambant neuves, de plafonds, de salles de bains et d'une kitchenette.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4517 Lorain Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.