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4518-4524 Kansas St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 055 222 $ CAD (506 903 $ CAD/Unité) 4,46% Taux de capitalisation San Diego, CA 92116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2 Bed / 1 Bath floorplans
- Upgraded electric panels
- Remaining rental upside
- In-unit laundry in renovated units + on-site laundry
- Beautiful new landscaping & fountain
Résumé de l'annonce
All 2 Bed / 1 Bath Units! Prime North Park location featuring an attractive and highly desirable unit mix. The property offers a strong value-add opportunity with select interior upgrades already completed and additional upside through continued renovations and rent growth. Ownership has completed significant exterior and system improvements including refreshed landscaping, new exterior paint and lighting, updated windows, sewer line improvements, refinished deck surfaces, and upgraded handrails. The courtyard has been enhanced with a decorative water feature, electrical subpanels have been replaced, and the property includes a serviceable roof and off-street parking—further enhancing tenant appeal and long-term functionality.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 055 222 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 506 903 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,46% | Taille du bâtiment | 6 168 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Prix | 4 055 222 $ CAD |
| Prix par unité | 506 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,46% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 3 915 $ CAD | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 446-032-22 | Évaluation des bâtiments | 405 818 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 362 334 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 768 153 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
446-032-22
Évaluation du terrain
362 334 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
405 818 $ CAD (2025)
Évaluation totale
768 153 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4518-4524 Kansas St
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