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4518-4524 Kansas St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 104 201 $ CAD (513 025 $ CAD/Unité) 4,55% Taux de capitalisation San Diego, CA 92116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- All 2 Bed / 1 Bath floorplans
- Upgraded electric panels
- Remaining rental upside
- In-unit laundry in renovated units + on-site laundry
- Beautiful new landscaping & fountain
Résumé de l'annonce
All 2 Bed / 1 Bath Units! Prime North Park location featuring an attractive and highly desirable unit mix. The property offers a strong value-add opportunity with select interior upgrades already completed and additional upside through continued renovations and rent growth. Ownership has completed significant exterior and system improvements including refreshed landscaping, new exterior paint and lighting, updated windows, sewer line improvements, refinished deck surfaces, and upgraded handrails. The courtyard has been enhanced with a decorative water feature, electrical subpanels have been replaced, and the property includes a serviceable roof and off-street parking—further enhancing tenant appeal and long-term functionality.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 104 201 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 513 025 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,55% | Taille du bâtiment | 6 168 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Prix | 4 104 201 $ CAD |
| Prix par unité | 513 025 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.6 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 6 168 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | 4 035 $ CAD | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 446-032-22 | Évaluation des bâtiments | 417 069 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 372 379 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 789 447 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
446-032-22
Évaluation du terrain
372 379 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
417 069 $ CAD (2025)
Évaluation totale
789 447 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4518-4524 Kansas St
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