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Recruiting Connection Building 4518 S 785 E 13 528 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Murray, UT 84107 6 220 575 $ CAD (459,83 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Prime location with excellent visibility! Stunning new build with modern architecture in a high-traffic area—ideal for an owner-user or investor. Seller open to leasing back the second floor.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
466 543 $
|
34,49 $
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 466 543 $ |
| Annuel par pi² | 34,49 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 528 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
6 220 575 $ CAD
Prix par pi²
459,83 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
466 543 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 764 pi²
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-05-304-025-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 113 716 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 192 979 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 306 694 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-05-304-025-0000
Évaluation du terrain
1 192 979 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 113 716 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 306 694 $ CAD (2025)
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Recruiting Connection Building | 4518 S 785 E
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