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Sunshine Square 4519 50th St 5 240 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lubbock, TX 79414
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail environnant solide et nouveau développement à proximité de l'emplacement
- Locataire de longue date d'une entreprise existante
- Marché en croissance rapide
- Nombre de places de stationnement à proximité du centre commercial
- Visibilité élevée et circulation le long de la 50e rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 240 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 72 256 $ CAD/an 6 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Suite four features 5,240 sf of contiguous space perfect for a variety of users including retail, restaurant or office. Surrounded by ample parking, boasting high visibility, and a history of long tenancy, Sunshine Square is a prime location for businesses seeking a well-established and accessible setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ample parking surrounding retail center
- High visibility and traffic along 50th Street
- Long standing tenancy of existing business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 240 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | . |
| Superficie commerciale brute | 25 370 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 370 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,36/1 000 pi² |
| Rues transversales | . |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Sunshine Square est situé dans la boucle 289 et permet d'accéder facilement au principal centre commercial de la région. Situé le long du corridor animé de la 50e rue, ce centre se trouve juste à l'ouest de l'intersection de l'avenue Quaker et de la 50e rue, totalisant plus de ±45 740 véhicules par jour. Ce corridor a fait l'objet d'importants investissements et de réaménagements, notamment le square Lubbock, une cloche Taco nouvellement construite et un lieu de brunch incontournable à Lubbock- The Co-Op Public House. En tant que 10e plus grande ville du Texas, abritant plus de 56 000 étudiants collégiaux et une MSA de plus de 360 000, Lubbock prospère en tant que centre d'éducation, de soins de santé, de fabrication et d'agriculture.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunshine Square | 4519 50th St
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