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452 12th Ave S 605–1 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Seattle, WA 98144
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 605 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 31 839 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 165 pi² | Négociable | 52,63 $ CAD/pi²/an 4,39 $ CAD/pi²/mois 61 310 $ CAD/an 5 109 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
New Retail and restaurant space one block from Seattle University campus on 12th Ave. Both retail and restaurant spaces can be combined
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Hauts plafonds et grandes poutres en bois
- Toilettes communes et accès aux ordures
1er étage
New Retail and restaurant space one block from Seattle University campus on 12th Ave. Both retail and restaurant spaces can be combined
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Hauts plafonds et grandes poutres en bois
- Toilettes communes et accès aux ordures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² | Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 770 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 100 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1923/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouvel espace de vente au détail et restaurant à un pâté de maisons du campus de l'Université de Seattle sur 12th Ave. • Immeuble restauré avec l'ajout d'un appartement de 22 unités ci-dessus, dont l'achèvement est prévu Été 2024. • Les intérieurs comprennent des plafonds élevés, de grandes poutres en bois et des renforts structuraux en acier exposés. • Espaces de vente au détail : 661 et 605 pieds carrés • Espace restaurant : 1 165 Pieds carrés • Taux : 38 $40 $/SF/an brut modifié, locataire paie séparément les services publics comptés. • Les espaces de vente au détail et de restaurant peuvent être combinés. • L'espace du restaurant est doté d'un puits de hotte de type I et d'une fenêtre orientée au sud. • Toilettes communes et accès aux ordures par le corridor derrière les espaces. • Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite guidée.
- Ligne d'autobus
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452 12th Ave S
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