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Sable Center 452-562 Sable Blvd 1 882–20 558 pi² d'espace disponible • Bureau • Aurora, CO 80011
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Faits saillants
- Grande visibilité et accès. Les espaces de R-D des entrepôts sont dotés de vitrines vitrées.
- Demisable options from 1,882-20,558 SF.
- Spacious office layout, ready to fit a wide range of needs.
- Denver International Airport and downtown Denver are a 25 minute drive and are accessible by light rail.
- Tailored buildouts available!
- Ample Parking/High Parking Ratio.
Caractéristiques
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20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 3 634 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 60 739 $ CAD/an 5 062 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 929 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 48 956 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 4 715 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 78 807 $ CAD/an 6 567 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 7 398 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 123 651 $ CAD/an 10 304 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 290 | 1 882 pi² | Négociable | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 3 634 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 60 739 $ CAD/an 5 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 929 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 48 956 $ CAD/an 4 080 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 78 807 $ CAD/an 6 567 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 270
| Taille |
| 7 398 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 123 651 $ CAD/an 10 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 290
| Taille |
| 1 882 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 31 456 $ CAD/an 2 621 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 3 634 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 240
| Taille | 2 929 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 270
| Taille | 7 398 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 290
| Taille | 1 882 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
20,558 SF of second-floor office space at 562 Sable Blvd—ideal for a educational use, training facility, or medical use. This spacious and flexible layout easily supports a variety of business models and team configurations. Located at 6th Avenue and I-225, the property offers quick access to the entire Denver Metro area, Denver International Airport, Anschutz Medical, Children’s Hospital, and Buckley Space Force Base. Conveniently located near restaurants and retail, it’s a prime spot for both employees and visitors. 2026 Opex: $6.02/SF Escalations: 4.25% Potential uses could include Education, Training, Medical, Office, Flex, SCIF, School, Classroom, Day Care, Adult Day Care, Health & Wellness Center, Specialty Use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 20 558 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Les suites 105 et 250 représentent une suite sécurisée combinée de 25 148 SF avec un espace SCIF de deuxième niveau entièrement accrédité. La suite 205 (20 530 pi2) abrite des segments internes contenant l'accréditation ICD-705 et DCID 6/9, l'entrée contrôlée par carte-clé, des toilettes internes et un aire de repos avec local à vélos et salle de sport. La suite 105 (4 618 pi2) est un espace de laboratoire sécurisé au premier étage avec des toilettes internes et une porte enroulable. Les améliorations supplémentaires comprennent des filtres électriques propres et de nouvelles infrastructures acheminées directement vers la salle DMARC. Situé à la 6e avenue et à l'I-225, l'établissement offre un accès rapide au métro de Denver, à l'aéroport international de Denver et à la base aérienne de Buckley. La suite est clé en main pour un utilisateur de SCIF cherchant à éviter le coût élevé et le délai prolongé associés à une construction de SCIF
Faits sur la propriété
Présenté par
Sable Center | 452-562 Sable Blvd
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