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Old Oakland 452 8th St 1 383–13 953 pi² d'espace disponible • Oakland, CA 94607
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Faits saillants
- À quelques pâtés de maisons du centre-ville et de la station BART de la 12e rue
- Navette B gratuite et transport en commun à Broadway
- Lumière naturelle abondante
- Hauteur du plafond ~ 15 pi
- CVC complet
- 10 minutes en BART jusqu'à San Francisco
- Plan ouvert avec salle de conférence
- Face à la cour
- Salle de bain privée
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 5 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage | 5 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | |
| 2e étage, ste 100b | 1 383 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, ste 260 | 2 570 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
801-811 Broadway - 2e étage
5,000 - 10,000 SF (Divisible) across the Sanford and Studio Buildings. 2nd Floor Brick and Timber Creative Office Space Conference Rooms; - One (1) Large - One (1) Medium - Two (2) Small Four (4) Private Offices Multiple Huddle Rooms Open Space for 30+ Workstations Dedicated or Shared Ground Floor Lobby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
811-815 Broadway - 2e étage
5,000 - 10,000 SF (Divisible)across the Sanford and Studio Buildings. 2nd Floor Brick and Timber Creative Office Space Conference Rooms; - One (1) Large - One (1) Medium - Two (2) Small Four (4) Private Offices Multiple Huddle Rooms Open Space for 30+ Workstations Dedicated or Shared Ground Floor Lobby.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 15 postes de travail
- Espace en excellent état
461-471 Ninth St - 2e étage - ste 100b
Open floorplan with conference room available for lease.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 15’
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Face à la cour.
484-494 9th St - 2e étage - ste 260
Brick and timber, abundant natural light, conference room, operable windows, and ceiling height.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Idéalement situé à 9th et à Washington, au cœur du centre-ville d'origine, Old Oakland se trouve entre certains des quartiers les plus emblématiques de la ville : Uptown, Alameda et Chinatown.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Old Oakland | 452 8th St
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