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452 E Paces Ferry Rd NE Unité de condo • Bureau/Médical • 2 300 pi² • À vendre 1 523 400 $ CAD • Atlanta, GA 30305

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

* 2 300 pi2 - Immeuble de bureaux traditionnel en brique sur pied * Excellent accès depuis le chemin Peachtree /Piedmont Rd. * chemin East Paces Ferry Road-résidentiel

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

* 2 300 pi2 - Immeuble à bureaux traditionnel en brique * Excellent accès depuis le chemin Peachtree et le chemin Piedmont. * East Paces Ferry Road - sensation résidentielle * Coeur de Buckhead * Nombreuses mises à niveau ! * CVC zoné * Environ 1 000 SF par étage - plafonds de 9 pi * Stationnement abondant - avant/arrière * Foyer - niveau inférieur * grenier plancher avec escaliers permanents - possibilités d'agrandissement/de rangement * Zoné C-2C

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	2 300 pi²	Superficie de plancher typique	1 150 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1982
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,05 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	32,61/1 000 pi²
Zonage	C2C, Atlanta - Quartier de services commerciaux

Taille totale du bâtiment	2 300 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	1 150 pi²
Année de construction	1982
Taille du lot	0,05 AC
Ratio de stationnement	32,61/1 000 pi²
Zonage	C2C, Atlanta - Quartier de services commerciaux

Espace d'entreposage

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 425

Taille de l’unité	2 300 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	1 523 400 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	75
Prix par pi²	662,35 $ CAD	ID/Numéro de lot	17-0061-0014-004-6
Utilisation du condo	Bureau/Médical

Taille de l’unité	2 300 pi²
Prix	1 523 400 $ CAD
Prix par pi²	662,35 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement
Nbre d’espaces de stationnement	75
ID/Numéro de lot	17-0061-0014-004-6

DESCRIPTION

EMPLACEMENT ! EMPLACEMENT ! LOCATON Incroyable condo de bureaux de 2 300 pieds carrés récemment rénové à Prime Buckhead. À distance de marche de toutes les commodités relatives, y compris One Buckhead Plaza, Buckhead Commons et tout ce que la région a à offrir. Peut être loué comme un espace de 2 300 pieds carrés, ou séparément en tant que deux espaces d'unités avec deux 1/2 salles de bain. 73 places de stationnement dédiées (avant et arrière) sont incluses (8 places de stationnement par unité). À distance de marche de milliers d'appartements résidentiels et de condominiums. Accès rapide aux autoroutes 400 et I-85. Toutes les fenêtres et le toit plus récents 2018, nouveau tapis, nouvelle peinture...