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452 N Claremont Ave 5 800–7 300 pi² d'espace disponible • Flex • Chicago, IL 60612
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Faits saillants
- Stand-alone office/flex building located in Chicago’s West Town neighborhood with gated parking for over 12 vehicles.
- Equipped with 3-phase electrical service and dual 400-amp panels for robust power capacity.
- Two blocks from the Western Metra stop and near the intersection of Western Avenue and Hubbard Street, offering strong transit access.
- Includes a 4,000-square-foot gated side lot suitable for storage or additional parking.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This versatile office/flex building in Chicago’s West Town offers an adaptable footprint suitable for a mix of operations. Located two blocks from the Western Metra stop and near Western Avenue and Hubbard Street, the property is easily accessible for employees and visitors. The building features a contemporary office buildout with five private offices, a conference room, bullpen area, and kitchenette, supported by an additional flex or storage area with 13-foot ceilings and an 11-foot overhead door. A gated 4,000 SF lot accommodates storage or parking for 12 or more vehicles, an advantage in a dense urban setting. With 3-phase, 400-amp electrical service, the property can support high-demand operational needs. Positioned within a vibrant neighborhood, the site provides proximity to downtown Chicago, major roadways, and an array of restaurants and services that enhance business convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 13’
- Près de l'intersection de l'avenue Western et de la rue Hubbard
- Possibilités de croissance jusqu'à 7 300 pieds
- Espace flexible avec plafonds de 13 pi, chauffage central et climatisation
- 1 accès plain-pied
- 5 bureaux privés
- Convient pour 15 à 59 personnes
- 1 salle de conférence
- À 2 pâtés de maisons de l'arrêt Metra (Ouest)
- Espace de bureau avec construction contemporaine
- Porte de 11 pi. Planchers en béton. drains.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 5 800 à 7 300 pi² | Négociable | 26,42 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 192 830 $ CAD/an 16 069 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 800 à 7 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,42 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 192 830 $ CAD/an 16 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 800 à 7 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This versatile office/flex building in Chicago’s West Town offers an adaptable footprint suitable for a mix of operations. Located two blocks from the Western Metra stop and near Western Avenue and Hubbard Street, the property is easily accessible for employees and visitors. The building features a contemporary office buildout with five private offices, a conference room, bullpen area, and kitchenette, supported by an additional flex or storage area with 13-foot ceilings and an 11-foot overhead door. A gated 4,000 SF lot accommodates storage or parking for 12 or more vehicles, an advantage in a dense urban setting. With 3-phase, 400-amp electrical service, the property can support high-demand operational needs. Positioned within a vibrant neighborhood, the site provides proximity to downtown Chicago, major roadways, and an array of restaurants and services that enhance business convenience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- 5 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 59 personnes
- Plafonds finis: 13’
- 1 salle de conférence
- Près de l'intersection de l'avenue Western et de la rue Hubbard
- À 2 pâtés de maisons de l'arrêt Metra (Ouest)
- Possibilités de croissance jusqu'à 7 300 pieds
- Espace de bureau avec construction contemporaine
- Espace flexible avec plafonds de 13 pi, chauffage central et climatisation
- Porte de 11 pi. Planchers en béton. drains.
Aperçu de la propriété
« Emplacement incroyable à West Town ; à un pâté de maisons de l'intersection de l'avenue Western et de l'avenue Grand. L'édifice d'un étage disponible mesure 5 800 pieds de plafond de 13 pi (5 800 pieds). La cour fermée attenante pouvait stationner au moins 12 véhicules. Espace de bureau contemporain avec espace flex/de production adjacent. L'espace de bureau comprend 5 bureaux privés, une salle de conférence, une grande cuisine, un enclos et 2 toilettes privées. La porte battante menant à la zone de flex/de production a des dimensions de 11,3 pi de haut x 11,8 pi de large. Disponible immédiatement. 19 $/sf, MG *L'espace disponible est potentiellement extensible jusqu'à 7 300 pieds pieds.
Faits sur l’installation fabrication
Présenté par
452 N Claremont Ave
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