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452 N Park Ave 1 896 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Apopka, FL 32712 1 662 288 $ CAD (876,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Community Commercial zoning (Apopka): broad retail, service, office/medical potential (confirm specific use with City)
- On-site customer parking potential; simple ingress/egress
- Operate as-is or reposition for market, café, boutique retail, or services
- Park Ave frontage with excellent local exposure
- Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, SR-414
- Optional add-on: combine with 454 Park Ave for additional frontage and planning flexibility
Résumé de l'annonce
High-visibility Park Ave assemblage — existing restaurant building + redevelopment land Inside Apopka city limits on the Park Ave corridor, 452 & 438 Park Ave create a two-parcel opportunity with both an existing improvement and a flexible redevelopment pad. Zoned Community Commercial (C-C), the property supports a wide mix of neighborhood-serving uses—retail/market, café/restaurant, specialty food, personal services, office/medical, and boutique concepts (buyer to verify). Prime Park Avenue frontage delivers strong daily traffic, easy ingress/egress, and on-site parking opportunities. Minutes to US-441, SR-429/Wekiva Pkwy, and SR-414, the location bridges established neighborhoods and major corridors—keeping you close to Mount Dora and just northwest of Orlando. Apopka’s rapid growth continues to fuel demand for everyday services and dining.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 896 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 662 288 $ CAD
Prix par pi²
876,73 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
C-C & R-1 - Residential/Commercial
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 305 225 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
305 225 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
NEXTHOME ARROWSMITH REALTY
452 N Park Ave
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