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452 NE 30th St - Unique Edgewater Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,13 Acres • 4 086 732 $ CAD • Miami, FL 33137
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Faits saillants de l'investissement
- T6-36a-L Zoning — Up to 66,000 Buildable SF
- Triple Street Frontage — NE 30th St, NE 29th Terrace & NE 5th Ave. Steps from Biscayne Bay, Wynwood & Design District
- Existing Fourplex Sold AS-IS — No Tenants — No Leases — Immediate Development Upon Closing
- FAR 12 — No Rezoning Required
- Corner Infill Site — 5,500 SF Lot- Survey Available
- By-right Multifamily, Boutique Hotel or STR Development
Résumé de l'annonce
Corner lot in the heart of Edgewater’s urban core. Zoned T6-36a-L under Miami 21 by-right multifamily, boutique hotel, or short-term rental development with no rezoning required. Up to 66,000 buildable SF (FAR 12). Triple street frontage on a 5,500 SF lot. Existing fourplex sold AS-IS. No tenants, no leases. Immediate development potential upon closing or hold as income property. Located steps from Biscayne Bay, Wynwood, Midtown Miami, and the Design District. Excellent highway access via I-95/I-195. Buyer to verify all zoning and development potential with City of Miami.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 086 732 $ CAD | Taille du lot | 0,13 AC |
| Prix par AC | 32 434 379,78 $ CAD |
| Prix | 4 086 732 $ CAD |
| Prix par AC | 32 434 379,78 $ CAD |
| Taille du lot | 0,13 AC |
Corner infill site zoned T6-36a-L under Miami 21. Up to 66,000 buildable SF(FAR 12).Existing fourplex sold AS-IS. No tenants, no leases. Immediate development potential upon closing. Triple street frontage NE 30th St ,NE 29th terrace and NE 5th Ave.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-3230-013-0750 | Évaluation totale | 3 279 660 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 000 052 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 279 608 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-3230-013-0750
Évaluation du terrain
3 000 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
279 608 $ CAD
Évaluation totale
3 279 660 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD
Année d’imposition
2025
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Présenté par
INVIERTA GROUP LLC
452 NE 30th St - Unique Edgewater Opportunity
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