452 SW Cutoff Lot • Terrain commercial • 14,75 Acres • Worcester, MA 01604

Certainement ! Voici une description de la propriété pour votre terrain de 14,75 acres à Worcester, Massachusetts : Opportunité de développement de premier plan à Worcester, MA - 14,75 acres Découvrez une occasion de développement inégalée sur 14,75 acres de terrain privilégié à Worcester, au Massachusetts. Zonée à usage résidentiel/mixte, cette vaste propriété possède plus de 600 pieds de façade routière le long de la route 20, avec un feu de circulation et un panneau d'arrêt pour une meilleure accessibilité. Principales caractéristiques : Taille du terrain : 14,75 acres de terrain stratégiquement situé, offrant une toile pour le développement innovateur. Zonage : Idéal pour le développement résidentiel/mixte, offrant une plateforme polyvalente pour divers projets. Plan de développement par étapes : Phase 1 - Résidence unifamiliale : Créer une communauté dynamique avec des résidences unifamiliales sur des terrains spacieux de 7 000 pieds carrés. Une route d'accès partagée facilite la connectivité avec le reste de l'aménagement. Phase 2 - Développement multifamilial (RS5) : Plongez dans la demande de logements multifamiliaux avec un aménagement bien conçu sur des terrains de 5 000 pieds carrés, parfaitement intégré à la phase 1. Phase 3 - Aménagement à usage mixte : Lancement d'une entreprise unique avec un développement à usage mixte comprenant un arrêt carburant, des espaces commerciaux et éventuellement des immeubles de grande hauteur. Cette phase offre une plus grande superficie en pieds carrés et un point d'accès séparé pour plus de commodité. Avantage en matière d'infrastructure : Eau et égout de la ville : L'accès à l'eau et aux égouts de la ville simplifie le processus d'aménagement et accroît l'attrait pour les investisseurs potentiels. Autre accès : Explorer l'option d'un point d'accès supplémentaire au 40, rue Garnett, afin d'optimiser l'utilisation des ressources disponibles. Aménagement stratégique des routes : Plan routier efficace : Les ingénieurs ont méticuleusement planifié le tracé de la route, réduisant l'utilisation du terrain à environ 10 % tout en assurant une connectivité optimale tout au long du projet. Considérations antérieures : Permis de lotissement de voitures d'occasion : Les considérations antérieures relatives à un terrain de voitures d'occasion soulignent la polyvalence de la propriété et le potentiel de diverses entreprises commerciales. Faits saillants de l'investissement Proximité des principales commodités, des écoles et des parcs. Emplacement stratégique avec une façade routière importante. Approche de développement par étapes pour des possibilités diversifiées. Ne manquez pas cette rare occasion de façonner le paysage de Worcester avec un développement visionnaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter des possibilités illimitées que présente cette propriété.