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Spring Valley West Center 4520 Hualapai Way 1 100–7 895 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89147
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Faits saillants
- Summerlin location in close proximity to CC 215 Beltway (± 83,000 CPD) as well as W. Flamingo Rd. and W. Tropicana Ave.
- Over ± 2,000 new multi-family units planned or now open in immediate area
- ± 1,100 SF 2nd-generation retail inline space available
- ± 6,795 SF 2nd-generation restaurant space available
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101-102 | 6 795 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4590 Hualapai Way - 1er étage - ste 101-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace de trophée haut de gamme
4520 Hualapai Way - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Industry Hair + CO, LLC
- Services
- 1
- -
- Kaizen Cross Fit
- Entraînement physique
- 7 161
- International
- Natural Medicine Green Dispensary
- Détaillant
- 1
- -
- On All 4's
- Services
- 1
- -
- TeNo
- -
- 1
- -
- The Ridge
- Marché des dépanneurs
- 10
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Industry Hair + CO, LLC | Services | 1 | - |
| Kaizen Cross Fit | Entraînement physique | 7 161 | International |
| Natural Medicine Green Dispensary | Détaillant | 1 | - |
| On All 4's | Services | 1 | - |
| TeNo | - | 1 | - |
| The Ridge | Marché des dépanneurs | 10 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Peace Way Shopping Center is a neighborhood retail center located near the intersection of Peace Way and Hualapai Way in Las Vegas, adjacent to the affluent Summerlin South area. The center was built in the mid-2000s and comprises approximately 33,000 sq ft of retail space with surface parking and visibility along both Peace Way and Hualapai Way. It houses a mix of local and small-business tenants that provide services and conveniences to nearby residents, and its location benefits from surrounding dense housing and close access to the 215 Beltway, making it a community-oriented retail destination.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Spring Valley West Center | 4520 Hualapai Way
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