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Oberlin Avenue Professional Building 4520 Oberlin Ave 5 334 pi² Bureau Immeuble Lorain, OH 44053 485 312 $ CAD (90,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible layout suitable for multiple business uses
- Accessible location with proximity to major roadways and residential neighborhoods
- Massive parking lot offers investors/owner-users potential to expand with development of additional buildings
- Strong signage potential
- Value-add potential through leasing up 4 units of medical/office space
- Prime location on Oberlin Avenue with high traffic exposure
Résumé de l'annonce
Excellent opportunity to acquire a well-located multitenant commercial property along the highly traveled Oberlin Avenue corridor in Lorain. This 4 unit property offers strong visibility, convenient access, and flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented uses. Positioned on a main thoroughfare with steady daily traffic, the site benefits from prominent frontage and easy ingress/egress, making it ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing area.
Investment Potential:
Whether you’re looking to establish your own business or expand your portfolio, this property offers long-term upside through repositioning, leasing, or redevelopment. The surrounding area continues to see steady commercial activity, supporting a wide range of uses.
Location Benefits:
Conveniently located near local and national retailers, dining options, and essential services, the property provides excellent accessibility for both customers and employees. Its central location within Lorain makes it a strategic choice for businesses serving the broader community.
Investment Potential:
Whether you’re looking to establish your own business or expand your portfolio, this property offers long-term upside through repositioning, leasing, or redevelopment. The surrounding area continues to see steady commercial activity, supporting a wide range of uses.
Location Benefits:
Conveniently located near local and national retailers, dining options, and essential services, the property provides excellent accessibility for both customers and employees. Its central location within Lorain makes it a strategic choice for businesses serving the broader community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 334 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1979
Prix
485 312 $ CAD
Prix par pi²
90,98 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 334 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,21 AC
Zonage
Commerical - Cabinets médicaux, Bureau général des professionnels
Stationnement
60 places (11,25 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Éclairage encastré
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Cour
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- United Health Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| United Health Care | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-02-006-115-019 | Évaluation des bâtiments | 115 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 462 $ CAD | Évaluation totale | 164 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-02-006-115-019
Évaluation du terrain
48 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
115 585 $ CAD
Évaluation totale
164 047 $ CAD
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Présenté par
Oberlin Avenue Professional Building | 4520 Oberlin Ave
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