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4520 S Broadway 2 235 pi² d'espace disponible • Industriel • Englewood, CO 80113
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 235 pi² | Négociable | 30,58 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 68 342 $ CAD/an 5 695 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Convient pour 6 à 18 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² | Superficie commerciale brute | 2 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 235 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 4,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très beau commerce de détail ou bureau/spécialité sur le corridor South Broadway avec zonage B2. Cette propriété est d'un espace de vente au détail de 2 235 pi³ avec 3 grandes baies pour une variété d'utilisations. Le premier étage se compose d'une aire de réception, d'un bureau ou d'une salle d'attente, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un accès aux garages. Cet édifice comprend également un deuxième étage avec deux espaces de bureau supplémentaires ou un espace de rangement au besoin. Peut être utilisé pour teinter, audio de voiture, magasin d'alcool, salon, bar, brasserie, animalerie, gymnase, encaissement des chèques, clinique, studio photo, magasin d'aubaines, salle d'exposition, magasin de vélos, vente au détail spécialisé, MJ, CBD, Boutique, Yoga, massage, restaurant, etc. La vente d'automobiles, la réparation automobile, la RDP ou la peinture ne sont pas autorisées par le zonage local (UB2 Commercial). Nouveau tapis et peinture en 2018. Détails du garage : Baie 1 = porte de 10 x 7 x 25 pi de profondeur Baie 2 - porte de 10 x 7 x 7 x 19 pi de profondeur Baie 3 = porte de 15 x 10 po x 21 pi 10 po de profondeur
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4520 S Broadway
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