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Rock Ridge at Pecos 4520 S Pecos Rd 1 735–9 715 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89121
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FAITS SAILLANTS
- Signalized intersection
- Building & monument signage
- Covered parking
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
9 Private offices, 2 admin corrals, copy room, IT room. Reception with built in desk, individual offices with direct exterior access, storage, direct entry into men’s common area restroom. Currently combined with Suite 2. Interconnectivity to all suites available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Multiple entrance / exit
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Direct access to common restrooms
6 offices, front entry lobby area with service window/ counter, double door conference room. Direct access to common area women’s restroom. Currently combined with Suite 1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Signage opportunities
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Corner Suite
- Direct access to common restrooms
Open space with entry lobby and single private office. Currently combined with suite 3A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Lumière naturelle
- Signage Opportunities
Dual entry lobby with corner conference room, 4 inline offices along the wall, single floating office, bullpen area, 2 full restrooms, 1 separate single WC and break area with sink. Currently combined with Suite 3 for a total of 4,559 RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- En suite restrooms
- Break room with sink
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Dual entrance / exit
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1 | 3 421 pi² | 3-10 ans | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 88 097 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 2 | 1 735 pi² | 3-10 ans | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 44 679 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 2 520 pi² | 3-10 ans | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 64 894 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3A | 2 039 pi² | 3-10 ans | 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 52 508 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille |
| 3 421 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 88 097 $ CAD/an 7 341 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 2
| Taille |
| 1 735 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 44 679 $ CAD/an 3 723 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 520 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 64 894 $ CAD/an 5 408 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3A
| Taille |
| 2 039 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 25,75 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 52 508 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1
| Taille | 3 421 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
9 Private offices, 2 admin corrals, copy room, IT room. Reception with built in desk, individual offices with direct exterior access, storage, direct entry into men’s common area restroom. Currently combined with Suite 2. Interconnectivity to all suites available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 28 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Multiple entrance / exit
- Direct access to common restrooms
1er étage, ste 2
| Taille | 1 735 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
6 offices, front entry lobby area with service window/ counter, double door conference room. Direct access to common area women’s restroom. Currently combined with Suite 1.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Corner Suite
- Signage opportunities
- Direct access to common restrooms
1er étage, ste 3
| Taille | 2 520 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Open space with entry lobby and single private office. Currently combined with suite 3A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Signage Opportunities
1er étage, ste 3A
| Taille | 2 039 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Dual entry lobby with corner conference room, 4 inline offices along the wall, single floating office, bullpen area, 2 full restrooms, 1 separate single WC and break area with sink. Currently combined with Suite 3 for a total of 4,559 RSF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 715 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- En suite restrooms
- Dual entrance / exit
- Break room with sink
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'équipe System CRE est fière de mettre sur le marché un autre immeuble à bureaux. Le locateur est motivé à conclure des ententes avec TI et à réduire les loyers pour les locataires qualifiés. Le 4520 South Pecos se trouve dans le sous-marché du centre-est, à l'intersection de Pecos et de Harmon. Le complexe est situé à proximité de commodités telles que des commerces de détail, des bureaux médicaux et professionnels, ainsi que des utilisations résidentielles denses. La propriété se trouve à une courte distance en voiture de l'hôpital Sunrise, de l'hôpital Desert Springs, de « The Strip », de l'UNLV et de l'aéroport international Harry Reid (LAS).
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Koch & Brim
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Rock Ridge at Pecos | 4520 S Pecos Rd
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