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4520 S Western Ave 2 508 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90062 795 448 $ CAD (317,16 $ CAD/pi²)

Espaces de commerce de détail Californie Los Angeles 4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Heavy Daily Traffic
  • Move in Ready
  • 3 Units to be delivered Vacant

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Unlock the potential of 4518 S Vermont Ave, a 2,508 sq ft commercial building situated on a 5,752 sq ft lot in the dynamic Vermont Square neighborhood of Los Angeles. Zoned LAC2, this property offers excellent flexibility for a variety of commercial and mixed-use possibilities. The building is comprised of three finished units, currently being used as offices for an established business, making it ideal for owner-users or investors looking for immediate rental income. Each unit is well-maintained and move-in ready. At the rear of the property, a gated parking area with alley access provides added convenience and functionality—perfect for customer parking, deliveries, or potential future development (buyer to verify).

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
795 448 $ CAD
Prix par pi²
317,16 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
LAC2 - Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Façade
44’ sur S Western Ave
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Impôts fonciers

Numéro de lot 5016-007-004 Évaluation des bâtiments 140 183 $ CAD
Évaluation du terrain 560 770 $ CAD Évaluation totale 700 953 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5016-007-004
Évaluation du terrain
560 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 183 $ CAD
Évaluation totale
700 953 $ CAD
(562) 607-1036

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CONTACT

  • ID d’inscription: 37154617

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062

Le South Central LA Commerce de détail Propriété à 4520 S Western Ave, Los Angeles, CA 90062, est actuellement disponible. Contacter Century 21 A Better Service Realty pour plus de renseignements.

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