4520 Venture Dr
Johnstown, CO 80534
Local d'activités Propriété À vendre

4520 Venture Drive, unité 130 — À vendre ou à louer Espace industriel/flexible haut de gamme à Thriving Johnstown, CO Saisissez cette occasion incroyable de posséder ou de louer un espace industriel/flexible de 4 000 pi2 dans la ville en pleine croissance de Johnstown, au Colorado ! Construite en 2023, cette propriété de grande qualité offre une hauteur dégagée de 18 pi, une porte de 12 pi x 14 pi, 200 A de puissance et 132 places de stationnement partagées. Zonée PUD-MU, elle offre de la flexibilité pour une variété d'opérations commerciales. L'emplacement privilégié près de l'I-25 et de l'autoroute 34 assure une excellente connectivité avec les principaux marchés du Colorado, ce qui le rend parfait pour les propriétaires-utilisateurs qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités. Pourquoi Johnstown ? Johnstown est stratégiquement située près du corridor I-25, offrant un accès rapide aux grandes villes comme Denver, Boulder et Cheyenne, ce qui en fait une destination de choix pour les entreprises à la recherche de connectivité régionale. La ville bénéficie d'un climat d'affaires en plein essor, attirant des entreprises de premier plan dans les domaines de la fabrication, de la logistique et de la technologie, avec une demande croissante d'espaces commerciaux. Son économie prospère, soutenue par une forte croissance de l'emploi, un faible taux de chômage et un environnement fiscal favorable, en font une plaque tournante idéale pour l'expansion des entreprises. Au-delà de ses avantages économiques, Johnstown offre une qualité de vie élevée, avec une communauté dynamique, d'excellentes écoles et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, ce qui en fait un endroit agréable pour vivre et travailler. Avec une croissance résidentielle rapide tirée par les nouveaux développements et les collectivités planifiées, la demande de services commerciaux et d'espaces industriels continue d'augmenter, renforçant davantage la position de Johnstown en tant que marché dynamique et prospère.