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4520 W Century Blvd 1 258 pi² Commerce de détail Immeuble Inglewood, CA 90304 4 136 010 $ CAD (3 287,77 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The site is subject to a ±8.2-year absolute NNN lease.
- Strong operating history of over 65 years
- Rental increases of 7.50% in July 2029 and in each of the three 5-year options.
- Infill location with high barriers to entry for new competitors
Résumé de l'annonce
United Pacific: 4520 W Century Blvd, Inglewood, CA 90304
- Price: $3,000,000
- Cap Rate: 5% (NOI $150,000)
- Building Size: 1,231 SF
- Lot Size: 0.35 AC
- Price: $3,000,000
- Cap Rate: 5% (NOI $150,000)
- Building Size: 1,231 SF
- Lot Size: 0.35 AC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
4 136 010 $ CAD
Prix par pi²
3 287,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
206 800 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Inglewood - "Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, vente de voitures, usages R4"
Stationnement
8 places (6,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4036-010-030 | Évaluation des bâtiments | 589 131 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 342 494 $ CAD | Évaluation totale | 4 931 625 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4036-010-030
Évaluation du terrain
4 342 494 $ CAD
Évaluation des bâtiments
589 131 $ CAD
Évaluation totale
4 931 625 $ CAD
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Présenté par
4520 W Century Blvd
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