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4520 W Kennedy Blvd 1 976 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33609
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Faits saillants
- Great South Tampa Retail Strip on Kennedy Blvd
- Parking In Front, On Side and Behind Building. Over 90 spaces
- PopUp Bagels, UPS Store, Heads & Tails, Monalisa Framing
- Over 50,000 Cars Daily with Great Exposure
- Pylon and Building Signage with over 320 ft on Kennedy Blvd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 976 pi² | 9’8” | Négociable | 41,99 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 82 976 $ CAD/an 6 915 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail Suite (End Cap) Available for Lease. Unit is approximately 1,976 SF (approx. 31 ft wide by 60 ft deep). Ideal uses include general retail, retail related services and storefront professional office. The suite is 1,976 SF and the total rent is $6,600 per month (includes base rent and property operating expenses). Tenants are responsible for their own utilities. Parking is located in front of storefront, on side of building and across Cooper Ave behind PopUp Bagels and UPS. This space has dedicated pylon signage in front of unit on Kennedy along with building signage. The suite is an open floor plan with a bathroom and an enclosed office. Backdoor opens up to a nice concrete patio for guests or as an employee break area. High exposed ceilings 10 ft in height and 31 ft of storefront along Kennedy Blvd. Adjacent and neighboring retail business include Heads & Tails Sports Apparel, Monalisa Framing, PopUp Bagels, UPS, Batteries Plus, Plato’s Closest, and more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 9’8”
- Open Floor Plan with Bathroom and Enclosed Office
- Ideal uses include General Retail and Services
- Parking in Front, on Side and Behind Building
- 10 ft Ceilings with Dedicated Pylon Signage
- Next to PopUp Bagels and Heads & Tails
- End Cap with Great Exposure on Kennedy Blvd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heads & Tails
- Détaillant
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- Monalisa Custom Picture Framing
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- 1
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- PopUp Bagles
- Détaillant
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- UPS Store
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heads & Tails | Détaillant | - | - |
| Monalisa Custom Picture Framing | - | 1 | - |
| PopUp Bagles | Détaillant | - | - |
| UPS Store | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 976 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial de détail sur Kennedy Blvd. Les co-locataires incluent Heads & Tails, Monalisa Framing, UPS Store, Floridian et PopUp Bagels.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4520 W Kennedy Blvd
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