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4521 Andromeda Rd
West Melbourne, FL 32904
Chipotle - Melbourne FL · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Corporate Guaranty (NYSE:CMG) | 10% Rental Increases | 2026 Construction
- Frontage On U.S. Hwy 192 (32,500 VPD) | Steps From I-95 (101,500 VPD)
- Space Coast Town Center | 225-Acre Master-Planned Development
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership (Land & Building) | Zero Landlord Responsibilities
- Dense Retail Corridor | Surrounded by New Development
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• 2026 construction will feature the latest Chipotle prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 4,000 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• 2026 construction will feature the latest Chipotle prototype with modern finishes and an optimized drive-thru layout
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 471 pi²
Année de construction
2026
Prix
6 060 931 $ CAD
Prix par pi²
2 452,83 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
272 762 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
GTWY-1 - Gateway Interchange District
Stationnement
35 places (14,16 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-36-03-52-00000.0-0008.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 492 777 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-36-03-52-00000.0-0008.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
492 777 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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