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American Fundraising Group 4521 Bristol Hwy 15 313 pi² Industriel Immeuble Johnson City, TN 37601 2 195 964 $ CAD (143,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,200 SF Cold Storage
- 1 dock door & 3 drive-in doors
- 25,000 per day traffic count
- 4,000 SF Office
- 14’-24’ clear heights
- 5-year leaseback option
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the Tri Cities, TN MSA, this property features 15,313 SF of Flex space/Cold Storage and a highly visible location. The property includes 4,200 SF of cold storage within the warehouse, a 4,000 SF office, and a 7,113 SF warehouse with excellent access and 14-24’ clear heights. Located in a prime Retail corridor, this property benefits from a daily traffic count of over 25,000 cars per day. The current owner is open to a 5-year leaseback.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 195 964 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 313 pi² |
| Prix par pi² | 143,41 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | PB - Utilisation commerciale | ||
| Prix | 2 195 964 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,41 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepot de réfrigération |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 313 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2007 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | PB - Utilisation commerciale |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 134-028.85 | Évaluation des bâtiments | 432 498 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 65 937 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 498 435 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
134-028.85
Évaluation du terrain
65 937 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
432 498 $ CAD (2024)
Évaluation totale
498 435 $ CAD (2024)
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American Fundraising Group | 4521 Bristol Hwy
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