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Building 1 4521 N US Highway 67 183 302 pi² 68% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Midlothian, TX 76065 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Gateway 67 Logistics Center features two Class A rear-load facilities built in 2023 that can be demised into a minimum of 20,000 square feet.
- Equipped with various features such as loading docks, ramped drive-ins, outdoor storage, car parking spaces, and trailer parking.
- Immediate north-south points of ingress and egress, 20 minutes from I-20, 28 minutes from DFW Airport, 2.5 hours from Austin, and 3.5 from Houston.
- Each building has 32-foot clear heights, 54-foot by 50-foot column spacing, 60-foot loading bays, a 190-foot truck court, and ESFR sprinklers.
- Highly visible industrial park with US Highway 67 frontage that garners valuable exposure to over 140,000 vehicles daily in a labor-rich area.
- Number of households within a 5-mile radius grew 27.5% from 2020 to 2024 and is estimated to jump another 28.5% by 2029.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Last available space in Building 1 featuring 14 loading docks, a 32-foot clear height, 60-foot loading bays, 26 car parks, and 10 trailer parking spaces. 1,892 square feet of spec office space is also included
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Classe d’immeuble | A | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Taille du lot | 12,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 183 302 pi² | ||
| Zonage | HI - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 12,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 183 302 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
La propriété est à vendre et à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 57 918 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 57 918 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 57 918 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est à vendre et à louer.
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