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4522 N Lamb Blvd 17 500 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89115 4 909 176 $ CAD (280,52 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Increasing yield investment: growing over remaining lease term 3% contractual rent increases and 5 year renewal at fair market value option with very strong tenant. Absolute NNN structure tenant pays all expenses. Building is adaptaptable for many uses. Pictured lifts are removed.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 909 176 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Prix par pi² | 280,52 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2021 |
| Taux de capitalisation | 6,01% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 1,22 AC | ||
| Zonage | M-D - Fabrication et distribution | ||
| Prix | 4 909 176 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,52 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,01% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,22 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-D - Fabrication et distribution |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140-05-211-002 | Évaluation des bâtiments | 1 081 071 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 380 462 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 1 461 534 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140-05-211-002
Évaluation du terrain
380 462 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
1 081 071 $ CAD (2026)
Évaluation totale
1 461 534 $ CAD (2026)
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4522 N Lamb Blvd
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