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Résumé de l'annonce

Discover a prime investment opportunity with this remarkable
property in Lancaster, CA. Boasting a spacious 10,900 square foot
building ideally suited for an Industrial / Office Showroom investor,
this meticulously renovated property offers the perfect blend of
modern amenities and industrial functionality. With its excellent
location within the Industrial area and versatile zoning, and long-term
tenant, this 1-unit building presents a compelling investment
prospect. Renovated in 2024, the property reflects contemporary
design and functionality, offering 100% occupancy potential for savvy
investors. Don't miss the chance to capitalize on this turnkey
opportunity for industrial and office showroom success.

Pièces jointes

OM for Kern Machinery

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
10 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 946 639 $ CAD
Prix par pi²
270,33 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
178 800 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
M120000 - Commercial industriel
Stationnement
120 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur 23rd St West

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Visibilité de l'autoroute
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • A V Tractor & Turf
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Peu importe que les gens n'aient jamais conduit de tracteur, tondu une pelouse ou utilisé un bulldozer. Grâce à leur rôle dans la production de nourriture, de fibres, de carburant et d'infrastructures, ils travaillent pour chaque personne sur la planète. Depuis près de deux siècles, John Deere s'est engagé à innover au nom de leur population toujours croissante et à investir dans les efforts qui soutiennent les communautés partout dans le monde. Depuis 185 ans, John Deere a ouvert la voie en développant des solutions novatrices pour aider les clients à devenir plus productifs. Ils mènent des affaires essentielles à la vie de manière plus durable pour tous. Apprenez-en davantage sur ce qui les distingue. La formule de leur fondateur était simple : voir un besoin. Innover une solution. Continuez ensuite à innover pour rendre leur produit encore meilleur. De leur charrue en acier révolutionnaire en 1837 à leurs machines intelligentes et à la technologie de précision d'aujourd'hui, ils n'ont jamais cessé de s'améliorer pour le bien des gens qu'ils servent. Et ils ne le feront jamais.

  • Kern Machinery, Inc.
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • Picture This Time
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -

U-Haul est une société américaine de location de camions de déménagement, de remorques et de libre-entreposage basée à Phoenix, en Arizona, qui est en activité depuis 1945. La société a été fondée par Leonard Shoen et Anna Mary Carty Shoen à Ridgefield, dans l'État de Washington, qui l'ont créée dans le garage appartenant à la famille de sa femme et l'a agrandie en franchisant des stations-service. En plus de la location de camions de déménagement et de remorques et des unités de libre-entreposage, de nombreux centres et concessionnaires U-Haul offrent également des boîtes de déménagement, des accessoires d'emballage, du remplissage de GPL (propane), l'installation d'attelage et de câblage de remorque, la location de conteneurs d'entreposage et d'autres services.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
A V Tractor & Turf Grossiste - - -
Fabrication - - -
Kern Machinery, Inc. Grossiste - - -
Picture This Time Administration publique - - -
Immobilier - - -
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
Starbucks
HYHT CrossFit
Vallarta Supermarkets
Black Angus Steakhouse
Texas Roadhouse
Hertz Equipment Rental
Planet Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
3114-014-015
Évaluation du terrain
87 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
962 363 $ CAD
Évaluation totale
1 049 961 $ CAD
  • ID d’inscription: 39645054

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45223 23rd St W, Lancaster, CA 93536

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