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4523 SE 3rd Ave - 42 Acre Mixed Use Ground Lot • Terrain commercial • 42 Acres • 3 033 646 $ CAD • New Plymouth, ID 83655
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 42 Acres Mixed-Use Ground
- 28 Acres Zoned Agricultural with Rezone potential
- Located 1 Mile from I-84 access
- 14 Acres Zoned Commercial
- 1,160 feet of frontage on Hwy 30
- Includes one rental home on property
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The site is composed of two parcels:
14 Acres zoned Commercial and 28 Acres zoned Agricultural (with Rezone Potential).
The Commercial parcel is well-suited for Retail, Service, or light Industrial development.
The Agricultural parcel offers potential for future rezoning or complementary uses.
This location provides strong development potential in a growth area with convenient interstate access.
1,160 feet of frontage on Hwy 30.
1 Mile from I-84 Access.
Current Use: Trucking yard (14 acres).
Include one rental home on property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 033 646 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Usage mixte |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 42,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C/AGR - Commercial sur 14 acres. Agricole sur 28 acres avec potentiel de rezonage. | ||
| Prix | 3 033 646 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Usage mixte |
| Taille totale du lot | 42,00 AC |
| Zonage | C/AGR - Commercial sur 14 acres. Agricole sur 28 acres avec potentiel de rezonage. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 033 646 $ CAD | Taille du lot | 42,00 AC |
| Prix par AC | 72 229,67 $ CAD |
| Prix | 3 033 646 $ CAD |
| Prix par AC | 72 229,67 $ CAD |
| Taille du lot | 42,00 AC |
42 Acres with excellent visibility and connectivity. The site is composed of two parcels: 14 Acres zoned Commercial and 28 Acres zoned Agricultural (with Rezone Potential). Located Southeast corner of intersection.
DESCRIPTION
42 acres avec une excellente visibilité et connectivité. Situé à seulement 1 mile de l'accès à l'I-84. Le site est composé de deux parcelles : - 14 acres zonés Commercial. - 28 acres zonés Agricole (avec potentiel de rezonage). La parcelle commerciale est idéale pour le développement de commerces de détail, de services ou d'activités industrielles légères. La parcelle agricole offre un potentiel pour un futur rezonage ou des usages complémentaires. Cet emplacement présente un fort potentiel de développement dans une zone en croissance avec un accès pratique à l'autoroute. - 1 160 pieds de façade sur l'autoroute 30. - À 1 mile de l'accès à l'I-84. - Utilisation actuelle : Cour de camionnage (14 acres). - Comprend une maison locative sur la propriété.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07N04W273022 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 943 398 $ CAD | Évaluation totale | 943 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4523 SE 3rd Ave - 42 Acre Mixed Use Ground
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