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4524 Shores Dr 13 953 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Metairie, LA 70006 2 465 316 $ CAD (176,69 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Fully Leased Office Building!

Résumé de l'annonce

Owner Financing Available
14 Offices

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

13 953 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1979

Prix

2 465 316 $ CAD

Prix par pi²

176,69 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

160 246 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

6 976 pi²

Dalle à dalle

10’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,64

Taille du lot

0,50 AC

Stationnement

36 places (2,58 places par 1 000 pi² loué)

1 1

Carte

Walk Score®

Très pratique à pied (73)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	0820007002	Évaluation des bâtiments	97 627 $ CAD
Évaluation du terrain	45 156 $ CAD	Évaluation totale	142 783 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0820007002

Évaluation du terrain

45 156 $ CAD

Évaluation des bâtiments

97 627 $ CAD

Évaluation totale

142 783 $ CAD

(504) 512-5664

Contact

Sid Bullard
Absolute Real Estate Brokers, LLC

ID d’inscription: 39479456
Date de mise sur le marché: 2026-02-18
Dernière mise à jour:
Adresse: 4524 Shores Dr, Metairie, LA 70006

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Visite extérieure 3D Matterport

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Photos

Vue depuis la rue Rue

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