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4525 4th Ave S 8 Unité Immeuble d’appartements 1 392 975 $ CAD (174 122 $ CAD/Unité) 6,44% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55419
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Résumé de l'annonce
Well-maintained 8-unit brick apartment building located in the desirable Regina neighborhood within the Nokomis community of Minneapolis. Built in 1960, this two-story property offers 5,070 finished square feet and a highly rentable unit mix of seven 1-bedroom units and one studio/efficiency.
Each unit features its own forced-air furnace, with residents paying their own heat — a major operational advantage that helps control owner expenses. The building also includes coin-operated laundry for additional income and convenient off-street parking for tenants.
Solid brick construction, individual mechanical systems, and a straightforward unit mix make this a stable, easy-to-manage asset. The property is also an ideal candidate for enrollment in the Minneapolis 4d Affordable Housing Program, offering the potential for a reduced property tax rate in exchange for maintaining qualifying affordable rents.
Situated in a strong South Minneapolis location near parks, shopping, transit, and major corridors, this property appeals to long-term renters seeking convenience and neighborhood charm.
Excellent opportunity for investors seeking steady cash flow with additional upside through tax optimization.
Each unit features its own forced-air furnace, with residents paying their own heat — a major operational advantage that helps control owner expenses. The building also includes coin-operated laundry for additional income and convenient off-street parking for tenants.
Solid brick construction, individual mechanical systems, and a straightforward unit mix make this a stable, easy-to-manage asset. The property is also an ideal candidate for enrollment in the Minneapolis 4d Affordable Housing Program, offering the potential for a reduced property tax rate in exchange for maintaining qualifying affordable rents.
Situated in a strong South Minneapolis location near parks, shopping, transit, and major corridors, this property appeals to long-term renters seeking convenience and neighborhood charm.
Excellent opportunity for investors seeking steady cash flow with additional upside through tax optimization.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 392 975 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 174 122 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 298 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,44% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 1 392 975 $ CAD |
| Prix par unité | 174 122 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,44% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 3 298 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Zonage | R4 |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-028-24-44-0166 | Évaluation des bâtiments | 662 512 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 375 $ CAD | Évaluation totale | 858 888 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-028-24-44-0166
Évaluation du terrain
196 375 $ CAD
Évaluation des bâtiments
662 512 $ CAD
Évaluation totale
858 888 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4525 4th Ave S
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