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1,150 SF Commercial Space Available 4525 Broadway Ave 1 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Salida, CA 95368
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FAITS SAILLANTS
- Commercial space available for lease in multi-tenant retail center located on the corner of Broadway Avenue & Elm Street.
- High traffic intersection with up to ±6.6k ADT and proximity to CA-99.
- Facade signage available.
- Large consumer base with 99,000 people and an average income of $105,800 within a 5-mile radius.
- Suite A is a second-generation restaurant space with existing improvements.
- Area co-tenants include Starbuck's, 76, Napa Auto Parts, El Torito Loco, La Familia Market, Big Foot Carpet, Huckleberry's, Tequileros, and more.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste A
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beyond The Bunz
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- Century 21 MM
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- Glass Hut Inc
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- Three S Tax & Allied Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beyond The Bunz | Restaurant | 1 | - |
| Century 21 MM | Immobilier | 1 | - |
| Edith Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Glass Hut Inc | Détaillant | 1 | - |
| Pizza Blast | Restaurant | 1 | - |
| Three S Tax & Allied Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² | Superficie commerciale brute | 7 630 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 630 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible dans un centre de vente au détail idéalement situé à l'angle de Broadway Avenue et Elm Street à Salida. Le site bénéficie d'un fort achalandage et d'une excellente visibilité à proximité de l'autoroute 99, attirant une population environnante de 99 000 résidents avec un revenu moyen par ménage de 105 800 $. Entouré de détaillants nationaux et locaux tels que Starbucks, Burger King et Napa Auto Parts, cet emplacement offre une opportunité précieuse pour les entreprises à la recherche d'un endroit très exposé dans un corridor commercial dynamique.
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1,150 SF Commercial Space Available | 4525 Broadway Ave
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