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4525 Main Street Tower 4525 Main St 2 950–11 247 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Virginia Beach, VA 23462
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Faits saillants
- Located in Virginia Beach’s Town Center, a dynamic live-work-play district
- Surrounded by upscale retail, dining, and cultural venues
- Easy access to I-264, Virginia Beach Blvd, and Norfolk
- LEED® Silver certified with structured parking and EV charging stations
- High-income demographics and strong daytime population
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 9e étage, ste 902 | 5 000 à 8 297 pi² | Négociable | 51,26 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 425 299 $ CAD/an 35 442 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 11e étage, ste 1106 | 2 950 pi² | Négociable | 51,26 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 151 215 $ CAD/an 12 601 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
9e étage, ste 902
| Taille |
| 5 000 à 8 297 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,26 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 425 299 $ CAD/an 35 442 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
11e étage, ste 1106
| Taille |
| 2 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,26 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 151 215 $ CAD/an 12 601 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
9e étage, ste 902
| Taille | 5 000 à 8 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 67 personnes
11e étage, ste 1106
| Taille | 2 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
Aperçu de la propriété
Le 4525 Main Street offre une occasion rare de louer un espace de bureau haut de gamme au cœur du Town Center de Virginia Beach, le quartier central des affaires de la ville. Cette tour de 15 étages en brique et verre est un pilier des 1 million de pieds carrés d'inventaire de bureaux de classe A de la région et est entourée de commodités résidentielles, commerciales et de divertissement haut de gamme. Situé directement en face des appartements The Cosmopolitan, le bâtiment offre aux locataires une visibilité et une commodité inégalées. La propriété dispose d'un stationnement structuré sur les niveaux 2 à 6, totalisant 850 places, y compris deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Sa certification LEED® Silver reflète un engagement envers la durabilité et les normes modernes du milieu de travail. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux employeurs, des lieux culturels et des destinations gastronomiques, tous accessibles à pied. Le Town Center s'étend sur 57 acres et comprend 934 résidences, deux hôtels, deux théâtres d'arts de la scène et plus de 450 000 pieds carrés d'espace commercial.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - A
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
Faits sur la propriété
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Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
4525 Main Street Tower | 4525 Main St
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